IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

9 Страницы V « < 5 6 7 8 9 >  
Reply to this topicStart new topic
> Дорогая вода, Dārgs ūdens
Vadims Falkovs
сообщение 26/01/2008, 18:33
Сообщение #121


Бургомистр
*****

Группа: Модераторы
Сообщений: 8,872
Регистрация: 08/03/2007
Из: Hagensberg (Riga), Bilderlingshof (Riga-Strand)
Пользователь №: 3,155



Цитата(К-Обскура @ 26/01/2008, 18:13) *

У меня к Вам еще один вопрос - Вы не знаете, кому подчиняется КНА? Дело в том, что мой запрос проигнорирован гордым молчанием, о чем следует сообщить начальству. smile.gif

Уважаемый К-Обскура,
очень хороший вопрос.

Согласно коммерческому закону, КНА является коммерческой структурой и подчиняется решениям своего правления, которое существует в одном лице его председателя Игоря Трубко. Председатель правления номинально подчиняется владельцу. На данный моменьт держателем всей ходелей капитала является Рижская дума, в лице её председателя Яна Талливальдовича Бирка. он, в свою очередь, свои полномочия по принятю решений делегировал вице-мэру Янису Диневичу. С другой стороны, решения, в отношении действия всех домоуправлений принимает Коммунальный комитет Рижской думы, руководимый Иваром Гатерсом. КНА входит в Ассоциацию домоуправлений риги 9хотя они все муниципальные структуры), председателем этой ассоциациии является председатель КНА Игорь Трубко. Если посмотреть с другой стороны, то обслуживание домов и прилегающих к ним территорям находится в компетенции местного органа исполнительной власти, то есть исполнительной дирекции Курземского района, руководимой Орвилом Хениньшем. Если посмотреть с третей стороны, то отвечающий за домоуправления вице-мэр Янис Диневич является руководителем социал-демократической рабочей партии Латвии, а Орвил Хениньш и Игорь Трубко являются членами означенной партии. То есть, совершенно непонятно, кому в конечном итоге надо пожаловаться для достижения видимого результата, так как кольцо весьма плотно замкнуто. Единственное, на решения Рижской думы можно жаловаться в министерство регионального развития. В общем, можете пожаловаться всюду сразу, включая дорогого доктора Затлерса. Но он всего лишь хирург, и может лишь вылечить простреленную ногу, но не может отбить маниакальное желание стрелять по ногам. Так что, о том, кому и на что жаловаться с большей пользой для дела, посоветовать не могу...
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
К-Обскура
сообщение 26/01/2008, 19:29
Сообщение #122


Бургомистр
*****

Группа: Модераторы
Сообщений: 14,532
Регистрация: 30/10/2004
Из: Рига
Пользователь №: 17



Цитата(Vadims Falkovs @ 26/01/2008, 18:33) *

Уважаемый К-Обскура,
очень хороший вопрос.

Согласно коммерческому закону, КНА является коммерческой структурой и подчиняется решениям своего правления, которое существует в одном лице его председателя Игоря Трубко. Председатель правления номинально подчиняется владельцу. На данный моменьт держателем всей ходелей капитала является Рижская дума, в лице её председателя Яна Талливальдовича Бирка. он, в свою очередь, свои полномочия по принятю решений делегировал вице-мэру Янису Диневичу. С другой стороны, решения, в отношении действия всех домоуправлений принимает Коммунальный комитет Рижской думы, руководимый Иваром Гатерсом. КНА входит в Ассоциацию домоуправлений риги 9хотя они все муниципальные структуры), председателем этой ассоциациии является председатель КНА Игорь Трубко. Если посмотреть с другой стороны, то обслуживание домов и прилегающих к ним территорям находится в компетенции местного органа исполнительной власти, то есть исполнительной дирекции Курземского района, руководимой Орвилом Хениньшем. Если посмотреть с третей стороны, то отвечающий за домоуправления вице-мэр Янис Диневич является руководителем социал-демократической рабочей партии Латвии, а Орвил Хениньш и Игорь Трубко являются членами означенной партии. То есть, совершенно непонятно, кому в конечном итоге надо пожаловаться для достижения видимого результата, так как кольцо весьма плотно замкнуто. Единственное, на решения Рижской думы можно жаловаться в министерство регионального развития. В общем, можете пожаловаться всюду сразу, включая дорогого доктора Затлерса. Но он всего лишь хирург, и может лишь вылечить простреленную ногу, но не может отбить маниакальное желание стрелять по ногам. Так что, о том, кому и на что жаловаться с большей пользой для дела, посоветовать не могу...


Уважаемый Вадим!

Спсибо!

Итак, письмо следует направить сразу двум адресатам:
1) в Коммунальный комитет Рижской думы, руководимый Иваром Гатерсом;
2) в исполнительную дирекцию Курземского района, руководимую Орвилом Хениньшем.

Вице-мэр, мэр и министерство регионального развития - это дальнейшие этапы.

А может известно, кто назначил на должность председателя КНА?


--------------------
"И нашу жизнь, поверьте, в век иной,
Потомки назовут вот также - стариной".


Песенка из кинофильма
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
Vadims Falkovs
сообщение 27/01/2008, 11:05
Сообщение #123


Бургомистр
*****

Группа: Модераторы
Сообщений: 8,872
Регистрация: 08/03/2007
Из: Hagensberg (Riga), Bilderlingshof (Riga-Strand)
Пользователь №: 3,155



Цитата(К-Обскура @ 26/01/2008, 19:29) *

А может известно, кто назначил на должность председателя КНА?


Собрание учредителей КНА :-) 21 марта 2007 года.

Вы персоналии хотите?

Янис Диневич (вице-мэр)
Анна Сперга, глава ревизионной части управления аудита РД
Инита Анджане, и. о. управления обеспечения коммерческой деятельности департамента имущества
Язеп Бернанс председатель совета КНА (кто такой - не знаю, член ТБ/ДННЛ, с 2002 года на политической арене не появляелся. Навереное, д/у для него просто синекура)
Андрис Гринберг (исполнительный директор Риги)
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
rabocij
сообщение 04/02/2008, 12:57
Сообщение #124


Заезжий
*

Группа: Участники
Сообщений: 5
Регистрация: 23/01/2008
Пользователь №: 9,856



Цитата(К-Обскура @ 26/01/2008, 19:29) *

Уважаемый Вадим!

Спсибо!

Итак, письмо следует направить сразу двум адресатам:
1) в Коммунальный комитет Рижской думы, руководимый Иваром Гатерсом;
2) в исполнительную дирекцию Курземского района, руководимую Орвилом Хениньшем.

Вице-мэр, мэр и министерство регионального развития - это дальнейшие этапы.

А может известно, кто назначил на должность председателя КНА?


Может быть не совсем к месту, да простит меня админ, но хочу предложить для ознакомления проект Закона, на который, как мне кажется уповает Диневич -

1
ПРОЕКТ Закон об управлении жилыми домами Глава I Основные положения Статья 1. В законе употребляются следующие термины:
1) жилой дом - здание которое сдано в эксплуатацию и в соответствии с техническим инвентаризационным делом, является жилым домом, а также принадлежащие к нему постройки (сооружения).
2) управления жилым домом - совокупность действий, которые необходимы для содержания и сохранения жилого дома в состоянии пригодном для употребления, а также для содержания функционально необходимого земельного участка, чтобы обеспечить пользование данной собственностью сообразно поставленным целям;
3) ведение хозяйства жилого дома - совокупность технических действий, при помощи которых в процессе управления жилым домом осуществляются принятые решения по содержанию и сохранению жилого дома и функционально необходимого земельного участка;
4) собственник (владелец) жилого дома - собственник (владелец) жилого дома (владельцы) или управляющий, или владельцы квартир, художественных мастерских и нежилых помещений;
5) управляющий жилым домом - лицо, которое по поручению владелеца жилого дома, управляет и ведет хозяйство жилого дома;
6) назначенный управляющий - на время назначенный самоуправлением управляющий и ведущий хозяйство жилым домом, который управляет и ведет хозяйство в жилом доме, пока владелец жилого дома, в установленновленном законом порядке, обязан обеспечивать управление и ведение хозяйства в жилом доме;
7) плата за управление и ведение хозяйства - совокупность платежей, которые получает управляющий жилым домом и которые составляют необходимые издержки для управления и ведения хозяйства жилого дома и другие издержки возникшие на основе решения совладельцев;
Статья 2. Цель данного закона - обеспечение процесса управления жилыми домами,
определяя взаимоотношения участников процесса, права, обязанности и ответственность,
а также компетенцию учреждений самоуправлений и государственного управления в
организации и наблюдении за управлением жилыми домами.
Статья 3. Закон относится к управлению всеми жилыми домами, независимо в чей
собственности дом находится.
Статья 4. (I) Для обеспечения действий по управлению жилыми домами, для каждого
жилого дома заводится «дело жилого дома». Если в существующих в нём данных
образуются изменения, «дело жилого дома» актуализирует владелец жилого дома или
управляющий жилым домом.
(2) Образец «дела жилого дома» утверждает Кабинет Министров ЛР.
Глава II Компетенция и соучастие государства и самоуправлений в процессе управления жилыми домами Статья 5. Кабинет Министров ЛР определяет порядок исчисления платы за управление и ведение хозяйства жилого дома, а также порядок, в котором выполняются расчёты за услуги, которые связаны с использованием помещений находящихся в многоквартирном жилом доме.
Статья 6. (1) Общее наблюдение и координацию управления жилыми домами в стране осушестляет министерство по делам самоуправлений и регионального развития. Исполняя это задание министерство; 1) координирует создание и внедрение системы жилищного моноторинга;

2
2) разрабатывает и предоставляет Кабинету Министров ЛР на утверждение программы государственной поддержки на реновацию жилых домов и софинансирование мероприятий энергоэфективности.
(2) Государственное агенство "Mājokļu aģentūra" в сфере управления жилыми домами осуществляет следующие функции:
1) ведёт регистр управляющих жилыми домами;
2) способствует получению соответствующего стандарта профессии управляющему жилым домом.
Статья 7. (1) Самоуправления способствуют конкуренции в секторе управления жилыми домами.
(2) Самоуправления на своей территории ведут надзор за содержанием жилых домов и к ним функционально причастным территориям и зданиям.
(3) Получив информацию о том, что владелец жилого дома не исполняет действия по управлению и ведению хозяйства жилым домом, которые установлены в частях 2 и 3, статьи 9 настоящего закона, а также не уполномочил Управляющего жилым домом осуществлять вышеупомянутые действия, самоуправление (делегированная им институция):

1) возбуждает административное дело;
2) констатируя факт нарушения обязанностей владельца жилого дома упомянутых в данной статье, посылает предупреждение указывая срок устранения нарушений;
3) если владелец жилого дома, в соответствии с упомянутым в части 2 данной статьи предупреждением, в определённый срок не выполнил наложенную на него обязанность, в течение трех месяцев принимает решение о назначении назначенного Управляющего.
Статья 8. (1) Государство вправе предоставлять софинансирование для следующих целей:
1) для реновации или реставрации таких жилых домов, которые являются существующими памятниками культуры, или эксплуатация которых, в соответствии с их техническим состоянием, может создать опасность для жизни или здоровья человека, или в которых нужно ликвидировать последствия террористического акта, аварии, стихийного бедствия, или другие последствия катастроф;
2) реновации или реконструкции жилых домов для осуществления мероприятий по повышению энергоэффективности;
3) для обучения домоуправляющих и владельцев квартир по вопросам домоуправления;

(2) Кабинет Министров ЛР устанавливает порядок и размер, в котором государство выделяет софинансирование на мероприятия упомянутие в первой части настоящей статьи.
(3) Самоуправление вправе выделять софинансирование для следующих целей:

1) для реновации или реставрации таких жилых домов, которые являются существующими памятниками культуры, или эксплуатация которых, в соответствии с их техническим состоянием, может создать опасность для жизни или здоровья человека, или в которых нужно ликвидировать последствия террористического акта, аварии, стихийного бедствия, или другие последствия катастроф;
2) для выполнения мероприятий по повышению энергоэффективности в жилых домах;
3) для обучения домоуправляющих и владельцев квартир по вопросам домоуправления;
4) для благоустройства функционально связаного с жилым домом земельного участка.
(4) Упомянутое в части третьей данной статьи софинансирование самоуправление
предоставляет в порядке и размере, которое установлено обязательными правилами
самоуправления.
Глава III Права, обязанности и ответственность владельца жилого дома Статья 9. (1) У владельца (собственника) жилого дома имеются следующие обязанности:
1) управлять и вести хозяйство жилого дома;
2) соблюдать установленные Кабинетом Министров ЛР обязательные правила по управлению и ведению хозяйства жилого дома;

3
3) заключать договора об услугах, которые необходимы для сохранения и содержания жилого дома в пригодном для употребления состоянии, а также для содержания функционально необходимого земелельного участка;
4) в соответствии с установленным законом порядком, обеспечить делопроизводство и архивацию документации по управлению и ведению хозяйства жилого дома и бухгалтерскому учёту;
5) следить, чтобы имеющиеся в жилом доме отдельные собственности использовались бы в соответствии с установленным видом использования, а, констатируя нарушение вида использования, письменно информировать об этом самоуправление.
(2) Кабинет Министров ЛР определяет порядок, в котором подготавливается и направляется в агенство "Mājokļu aģentūra" информация связаная с управлением жилыми домами, а также объём направляемой информации.
Статья 10. За неисполнение, или ненадлежащие исполнение обязательных требований, владелец жилого дома несет ответственность в соответствии с Кодексом Административных правонарушений.
Статья 11. (1) Владелец жилого дома может дать поручение на управление и ведение хозяйства жилого дома Управляющему жилым домом, об этом договариваются письменно.
(2) Со дня, когда заключено письменное соглашение, ответственность за управление и ведение хозяйства жилого дома, в соответствии с требованиями статьи 10 настоящего закона, лежит на Управляющем.
Статья 12. (1) Если жилой дом реально не разделен в квартирных собственностях, но имеется общая собственность, один или несколько общих собственников направляют остальным общим собственникам жилого дома проект письменного соглашения на передачу здания на управление и ведение хозяйства жилого дома, указывая срок рассмотрения проекта соглашения, который не может быть короче 20 календарных дней.
(2) Соглашение общих собственников жилого дома обязательно для всех совладельцев, если:
1) его подписали совладельцы в собственности которых находится не менее 2/3 общей площади здания;
2) оно не затрагивает законные интересы несовершеннолетних лиц, которые проживают в собственности.
Статья 13, Владельцы жилого дома обязаны возмещать Управляющему домом:
1) издержки необходимые для управления и ведения хозяйства жилого дома;
2) другие издержки связанные с управлением и ведением хозяйства жилого дома, которые возникли основываясь на решениях общего собрания совладельцев жилого дома;
3) плату за предоставленные услуги, связанные с содержанием помещений жилого дома, если договора об этих услугах заключил Управляющий ЖИЛЬЕМ домом;
4) за управление жилым домом.
IV глава Права, обязанности и ответственность Управляющего жилым домом.
Статья 14. (1) Общество собственников квартир и лицо, которое на основе договора управляет и ведет хозяйство жилого дома, регистрируются в регистре управляющих государственного агенства «МаЙоклис агентура».
(2) Порядок и условия регистрации лиц в регистре управляющих и исключение из него определяет КМ ЛР.
15 статья. Управляющий жилым домом управляет и ведет хозяйство жилого дома на основе письменного соглашения. Статья Управляющий жилым домом обладает всеми правами установленными этим законом, он должен исполнять все установленные настоящим законом обязанности Управляющего домом если они даже не оговорены в заключенном письменном соглашении.
16 статья. Управляющий жилым домом имеет следующие обязанности:

4
1) управлять и вести хозяйство жилого дома;
2) в соответствии с порядком установленным владельцем жилого дома, заключать договора об услугах, которые необходимы для содержания и сохранения жилого дома в состоянии пригодном для использования, а также для содержания функционально необходимого земельного участка;
3) в порядке и сроки установленные договором, но не реже чем один раз в год, письменно предоставлять сведения об произведенных работах по управлению и ведению хозяйства жилого дома, в т.ч. об израсходованных средствах, о техническом состоянии жилого дома, а также знакомить владельца жилого дома с рабочим планом управления и проектом бюджета на год, а также с краткосрочными и долгосрочными планами по производству ремонтных работ и повышения энергоэффективности жилого дома;
4) управлять денежными средствами, полученными для управления и ведения хозяйства;
5) вести бухгалтерский учет и делопроизводство;
6) вести надзор, чтобы имеющиеся в доме отдельные собственности, использовались бы в соответствии с установленным видом использования, а, констатируя нарушения вида использования, письменно информировать об этом собственника и (или????) самоуправление;
7) письменно предупредить владельца жилого дома о необходимых и срочных мерах по сохранению жилого дома от гибели, разрушения или разграбления, а также составить смету предусмотренных для этого работ;
8) в установленном КМ ЛР порядке подготавливать и направлять государственному агенству «Майоклис агентура» информацию связанную с управлением жилым домом.
Статья 17. Управляющий жилым домом имеет следующие права:
1) получать плату за услуги, которые связаны с использованием помещений жилого дома, если договора о предоставлении этих услуг заключил Управляющий жилым домом;
2) получать плату за управление и ведение хозяйства жилого дома в размере установленном владельцем жилого дома или в размере и порядке установленном статьей 19 настоящего закона;
3) получать вознаграждение за управление жилым домом;
Статья 18. Оканчивая договорные отношения с владельцем (или собственником) жилого дома, Управляющий обязан в течение месяца сдать дом собственнику или его уполномоченному лицу по акту приема-передачи и следующие, связанные с управлением домом, дела:
1) дело жилого дома;
2) расчет прибыли и издержек;
3) не использованные накопления;
4) другое, во время управления и ведения хозяйства жилого дома приобретенное оборудование и принадлежности.
Статья 19. Если собственник жилого дома не установил плату за управление и ведение хозяйства жилого дома, то Управляющий жилого дома устанавливает эту плату в соответствии с постановлениями КМ ЛР, которые регулируют порядок оплаты за управление и ведение хозяйства жилого дома.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Статья 20. (1) Назначенный Управляющий управляет и ведет хозяйство жилого дома, основываясь на решениях той институции, которая назначила Управляющего и не заключая письменное соглашение. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
(2) У назначенного Управляющего есть следующие права:
1) получать плату за управление и ведение хозяйства в таком размере, который необходим для осуществления обязательных требований;
2) получать плату от пользователей помещений жилого дома за услуги, которые связаны с использованием помещений жилого дома, если договора о предоставлении этих услуг заключал назначенный Управляющий жилого дома;
(3) Назначенному Управляющему необходимо исполнять обязательные
требования. За неисполнение, или ненадлежащее исполнение обязательных требований
назначенный Управляющий несет ответственность в соответствии с Кодексом
Административных правонарушений.

5
Глава V Заключительные условия
Статья 21. К владельцу (собственнику) жилого дома, если он управляет и ведет хозяйство в ему принадлежащем одноквартирном жилом доме, не относятся обязанности определенные в первой части, пунктах 4, 5, статьи 9 этого закона.
Переходные положения.
1. Кабинет Министров ЛР в течение 6 месяцев со дня вступления в силу этого закона издает упомянутые в этом законе правила по статьям 4 (2 часть), 5 и 9 (2 часть).
2. Кабинет Министров ЛР до 1 января 2008 года издает упомянутые в этом законе правила по статьям 8 (2 часть), 14 (2 часть), 16 (8 пункт).
3. Многоквартирные дома, которые переданы на приватизацию согласно закону «О приватизации жилых домов, принадлежащих государству и самоуправлению» и в которых в течение года после упомянутого в законе срока о принятии определенного решения о начале приватизации жилого дома общее собрание владельцев не приняло решение о создании общества собственников квартир или собственники не заключили взаимный общий договор об управлении и ведении хозяйства общей собственности соответствующего многоквартирного дома, самоуправление (им делегированная институция) в течение 3 месяцев избирает назначенного Управляющего.
Аннотация
Для законопроекта об управлении жилыми домами
I. Зачем нужен законопроект?
1. Характеристика нынешней ситуации.
В данное время в Латвии не существует закона, который регулировал бы порядок управления жилыми домами. Управления жилыми домами это существенный процесс, который наиболее актуальным становится после приватизации жилых домов, когда после приватизации государственных жилых домов и домов самоуправлений, дома сдаются на управление владельцам квартир.В данный момент приватизированы 30 023 государственных домов и домов самоуправлений (497 004) квартиры). В соответствии с данными Государственного статистического управления, весь жилой фонд составляет 334 176 жилых домов. Законопроект предусматривает, что установленный в нём порядок управления жилыми домами будет относитя ко всем жилым домам, независимо в чей собственности дом находится.
Нормативные акты не устанавливает минимальных требований для содержания и сохранения жилого дома, а также права и обязанности участвующих в процесе управления лиц. Связи с этим ведение хозяйства жилых домов осуществляется в плохом качестве, что в отдельных случаях создаёт угрозу для людей и внешней среды ( своевременно неосуществлённые ремонты, не соблюдены противопожарные меры и др.) 2.Сущность нормативного акта
Цель законопроекта, определить взаимоотношения привлечённых в процесс управления участников, определить их права и обязанности, ответственность, а также компетенцию учреждений государственного управления в организации управления и наблюдения. Законопроект устанавливает круг лиц, которые имеют права заниматься управлением

6
жилыми домами. Законопроект относится к управлению жилыми домами, потому что все здания в государственном кадастровом регистре, в которых проводилось техническая инвентаризация, классифицируются по главным видам использования ( в соответствии с классификацией зданий ЦЦ). В соответствии с классификацией зданий (ЦЦ), здания в зависимости от вида их употребления, делятся на жилые дома и нежилые здания. Законопроект предусматривает, что физическим и юридическим лицам , желающим заниматься управлением и ведением хозяйства жилых домов, надо будет зарегистрироваться в государственном агенстве "Mājas aģentūra", регистре домоуправляющих. Порядок, в котором лица будут регистрироваться в регистре управляющих, определит Кабинет Министров ЛР.
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
Vadims Falkovs
сообщение 04/02/2008, 19:15
Сообщение #125


Бургомистр
*****

Группа: Модераторы
Сообщений: 8,872
Регистрация: 08/03/2007
Из: Hagensberg (Riga), Bilderlingshof (Riga-Strand)
Пользователь №: 3,155



Ув. К-Обскура!

Давайте, сделаем так: г-н Трубко в эту среду, 6 февраля с 12:15 до 12:45 будет в прямом эфире на "Радио Балтком 93.9 FM" на программе "Разворот". Тема обслуживания жилья и создании обществ. Но, если плавно перевести тему на воду и счетчики, то почему бы и нет? smile.gif Тел. прямого эфира вроде как 672 12 939. Спросите у него напрямую про счетчики и отсутствие ответов.
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
rabocij
сообщение 04/02/2008, 20:14
Сообщение #126


Заезжий
*

Группа: Участники
Сообщений: 5
Регистрация: 23/01/2008
Пользователь №: 9,856



Цитата(Vadims Falkovs @ 04/02/2008, 19:15) *

Ув. К-Обскура!

Давайте, сделаем так: г-н Трубко в эту среду, 6 февраля с 12:15 до 12:45 будет в прямом эфире на "Радио Балтком 93.9 FM" на программе "Разворот". Тема обслуживания жилья и создании обществ. Но, если плавно перевести тему на воду и счетчики, то почему бы и нет? smile.gif Тел. прямого эфира вроде как 672 12 939. Спросите у него напрямую про счетчики и отсутствие ответов.


Спасибо, приму участие, но он об этом уже однажды сказал вот здесь - http://www.vimeo.com/620973 Скажет ли он что либо новое?
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
К-Обскура
сообщение 04/02/2008, 20:31
Сообщение #127


Бургомистр
*****

Группа: Модераторы
Сообщений: 14,532
Регистрация: 30/10/2004
Из: Рига
Пользователь №: 17



Цитата(Vadims Falkovs @ 04/02/2008, 19:15) *

Тел. прямого эфира вроде как 672 12 939. Спросите у него напрямую про счетчики и отсутствие ответов.


Уважаемый Вадим!

Спасибо за информацию. К сожалению в последнее время очень много работы. Нет никакой гарантии, что я даже просто смогу послушать. Вся надежда на уважаемого rabocij. smile.gif А, кстати, что он сказал в прошлый раз? unsure.gif У меня комп не проигрывает этот ролик.


--------------------
"И нашу жизнь, поверьте, в век иной,
Потомки назовут вот также - стариной".


Песенка из кинофильма
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
rabocij
сообщение 04/02/2008, 21:09
Сообщение #128


Заезжий
*

Группа: Участники
Сообщений: 5
Регистрация: 23/01/2008
Пользователь №: 9,856



Цитата(К-Обскура @ 04/02/2008, 20:31) *

Уважаемый Вадим!

Спасибо за информацию. К сожалению в последнее время очень много работы. Нет никакой гарантии, что я даже просто смогу послушать. Вся надежда на уважаемого rabocij. smile.gif А, кстати, что он сказал в прошлый раз? unsure.gif У меня комп не проигрывает этот ролик.


Если не проигрывает, то он же должен предлагать бесплатный плагин, который нужно установить.
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
diLetants
сообщение 20/02/2008, 18:34
Сообщение #129


Горожанин
***

Группа: Участники
Сообщений: 97
Регистрация: 19/02/2008
Пользователь №: 10,717



Ув. дамы и господа! К сожалению, поздно заметил эту тему.

Эта акция по своей позорности превосходит, пожалуй, акцию с общественным транспортом лет 10-15 назад, когда думцы решили разорвать в центре города все рижские маршруты общ.транспорта, идущие через центр.
Так вот, Возвращаясь к нашим баранам: как бы ни демонстрировали свою натуру КNA, PTAC (Patērētāju tiesību aizsardzības centrs), Ekonomikas ministrija etc., речь идет о том, что домоуправления и другие apsaimniekotāji использовали в своих целях не относящиеся к владельцам квартир Правила 999 "Kārtība, kādā dzīvojamās telpas īrnieks un izīrētājs norēķinās ar pakalpojumu sniedzēju par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvojamās telpas lietošanu".
По меньшей мере, Juglas nami загодя предупредило, что "Sākot ar 01.01.2007. ūdens starpība starp dzīvojamās mājas kopējo un individuālo dzīvojamo telpu skaitītājiem tiks sadalīta proporcionāli patēriņam, pamatojoties uz MK 12.12.2006. not. Nr.999". Я прошляпил это дело, как и прочие наши жильцы, полагая, что на такую очевидную наглость, как ссылка на неотносящийся к сути закон, Juglas nami не способно. Способно! Пошел уже второй год, как исправно начисляют процент (от 13% до 30%). И уж совершенно очевидно, что ни о каких ограничениях в 20%, после которых "izīrētājs" должен в течение 6 мес. принять меры, речи не идет. Нет никаких мер.

От подачи жалобы в суд удерживает лишь тривиальное соображение: я не юрист и не мне тягаться с юристами на "той" стороне. В случае проигрыша переплаченные латы покажутся ерундой. Тут надо действовать сообща.

Идея же состоит не только в том, чтобы прекратить произвол, но и вынудить виновных вернуть незаконно удержанные средства!

В заключение предлагаю взглянуть на это (прошу прощения. если ссылка уже фигурирует в форуме):
http://www.apollo.lv/portal/ipasums/2007/articles/104696/0

P.S. Народ все ждет-недождется, когда же инициативу подхватят энергетики wink.gif А ведь таки дождемся - прецедент имеется...
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
Vadims Falkovs
сообщение 20/02/2008, 18:44
Сообщение #130


Бургомистр
*****

Группа: Модераторы
Сообщений: 8,872
Регистрация: 08/03/2007
Из: Hagensberg (Riga), Bilderlingshof (Riga-Strand)
Пользователь №: 3,155



Цитата(diLetants @ 20/02/2008, 18:34) *

P.S. Народ все ждет-недождется, когда же инициативу подхватят энергетики wink.gif А ведь таки дождемся - прецедент имеется...


Ха, так уже! dry.gif Дождались! sad.gif Дайте вылезти из очередного гриппа, займёмся энергетиками... Они пошли другим путём, но с тем же весьма интересным результатом.
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
diLetants
сообщение 20/02/2008, 19:35
Сообщение #131


Горожанин
***

Группа: Участники
Сообщений: 97
Регистрация: 19/02/2008
Пользователь №: 10,717



Цитата(Vadims Falkovs @ 20/02/2008, 18:44) *

Ха, так уже! dry.gif Дождались! sad.gif Дайте вылезти из очередного гриппа, займёмся энергетиками... Они пошли другим путём, но с тем же весьма интересным результатом.

В смысле? Подорожание - это да, но разве им нужны для этого какие-то подобные сомнительные обоснования? Расскажите, когда сможете.
Но надо бы для начала водников добить - на всех на энергетиков скопом никакой энергии не хватит.
А из гриппа вылезайте, конечно, в любом случае smile.gif
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
К-Обскура
сообщение 20/02/2008, 23:16
Сообщение #132


Бургомистр
*****

Группа: Модераторы
Сообщений: 14,532
Регистрация: 30/10/2004
Из: Рига
Пользователь №: 17



Цитата(diLetants @ 20/02/2008, 18:34) *


От подачи жалобы в суд удерживает лишь тривиальное соображение: я не юрист и не мне тягаться с юристами на "той" стороне. В случае проигрыша переплаченные латы покажутся ерундой. Тут надо действовать сообща.



А кто-нибудь в курсе, сколько стоят судебные тяжбы? Мне больше импонирует административный суд, чтобы обязать ЦЗПП заняться выполнением своих обязанностей в отношении КНА. Если бы они это сделали, то не пришлось бы судиться с домоуправлением.

КНА обнаглел окончательно. За прошлый месяц представили счет за непотребленные 9 кубометров воды ohmy.gif .


--------------------
"И нашу жизнь, поверьте, в век иной,
Потомки назовут вот также - стариной".


Песенка из кинофильма
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
diLetants
сообщение 21/02/2008, 00:01
Сообщение #133


Горожанин
***

Группа: Участники
Сообщений: 97
Регистрация: 19/02/2008
Пользователь №: 10,717



Цитата(К-Обскура @ 20/02/2008, 23:16) *

Мне больше импонирует административный суд, чтобы обязать ЦЗПП заняться выполнением своих обязанностей в отношении КНА.

Да, уважаемый, я тоже слышал от опытного в тяжбах человека (сына юриста smile.gif ), что надо обращаться в Административный суд. Во что это выливается в денежном выражении - не знаю.
Только вот не уверен, что надо давить на PTAC. Скорее, надо давить непосредственно apsaimniekotājus. Или действовать параллельно.
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
Димитров
сообщение 21/02/2008, 12:48
Сообщение #134


Горожанин
***

Группа: Участники
Сообщений: 194
Регистрация: 08/03/2007
Из: Брюссель
Пользователь №: 3,160



Госпошлина за подачу заявления в административный суд составляет 10 латов. Если потом подавать апелляционную жалобу, пошлина составляет 5 латов. За кассационную и частную жалобу пошлину не платят. Даже в случае проигрыша судебные издержки возмещать не надо. Более того, если суд признает, что дело сложное, а заявитель беден, представителю заявителя из госбюджета выплачивается гонорар за представительство (3 лата в час) независимо от исхода дела.
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
К-Обскура
сообщение 21/02/2008, 15:11
Сообщение #135


Бургомистр
*****

Группа: Модераторы
Сообщений: 14,532
Регистрация: 30/10/2004
Из: Рига
Пользователь №: 17



Цитата(diLetants @ 21/02/2008, 00:01) *

Скорее, надо давить непосредственно apsaimniekotājus. Или действовать параллельно.


Уважаемый diLetants!

Вот здесь не ясно, рассматривает ли Административный суд заявления на предприятия самоуправлений? unsure.gif

Цитата(Димитров @ 21/02/2008, 12:48) *

Госпошлина за подачу заявления в административный суд составляет 10 латов.


Уважаемый Димитров!

Спасибо! 10 латов ради восстановления справедливости и попраных прав потребителя совершенно не жалко. smile.gif

Скажете пожалуйста, против кого было бы правильно подовать заявление в Административный суд - против ЦЗПП, МЭ, которое прикрывает ЦЗПП или против того и другого учреждения? Существует ли форма подачи заявления?


--------------------
"И нашу жизнь, поверьте, в век иной,
Потомки назовут вот также - стариной".


Песенка из кинофильма
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
Димитров
сообщение 21/02/2008, 18:58
Сообщение #136


Горожанин
***

Группа: Участники
Сообщений: 194
Регистрация: 08/03/2007
Из: Брюссель
Пользователь №: 3,160



Цитата(К-Обскура @ 21/02/2008, 14:11) *

Вот здесь не ясно, рассматривает ли Административный суд заявления на предприятия самоуправлений? unsure.gif


Не рассматривает - это частно-правовые отношения, рассматриваются в суде общей юрисдикции.


Цитата(К-Обскура @ 21/02/2008, 14:11) *

Скажете пожалуйста, против кого было бы правильно подовать заявление в Административный суд - против ЦЗПП, МЭ, которое прикрывает ЦЗПП или против того и другого учреждения? Существует ли форма подачи заявления?


Согласно части пятой ст.81 Административно-процессуального закона административный акт получает свое окончательное оформление в решении по обжалованию. То есть обжаловать надо решение МЭ в течение месяца после получения. Формы не существует, просто надо указать данные, указанные в законе:

186.pants. Pieteikuma forma un saturs

(1) Pieteikumu iesniedz rakstveidā.

(2) Pieteikumā norāda:

1) tās tiesas nosaukumu, kurai iesniegts pieteikums;

2) pieteicēja, kā arī viņa pārstāvja, ja pieteikumu iesniedz pārstāvis, vārdu, uzvārdu un dzīvesvietu vai citu adresi, kurā persona ir sasniedzama. Ja pieteicējs vai viņa pārstāvis ir juridiskā persona, norāda tās nosaukumu, reģistrācijas numuru, ja tāds ir, un juridisko adresi;

3) iestādes nosaukumu un adresi;

4) pieteikuma pamatu un pierādījumus, ja tādi ir viņa rīcībā;

5) prasījumu;

6) prasījuma summu, ja tajā ietverts prasījums atlīdzināt zaudējumus;

7) pieteikumam pievienoto dokumentu sarakstu, ja tādi ir pievienoti;

8) pieteikuma sastādīšanas vietu un laiku.

(3) Pieteikumā var norādīt:

1) atbildētāju, institūciju, kura to pārstāv, un tās adresi;

2) prasījuma summu, ja pieteikumā ietverts prasījums atlīdzināt personisko kaitējumu;

3) citas ziņas, kas var būt svarīgas lietas izskatīšanai.

(4) Pieteikumu paraksta pieteicējs vai viņa pārstāvis. Ja pieteikumu pieteicēja vārdā iesniedz pārstāvis, viņš pieteikumam pievieno attiecīgu pilnvaru vai citu dokumentu, kas apliecina pārstāvja pilnvarojumu iesniegt pieteikumu.

187.pants. Pieteikumam pievienojamie dokumenti

(1) Pieteikumam pievieno dokumentus, kas apstiprina:

1) valsts nodevas samaksu;

2) lietas ārpustiesas izskatīšanas kārtības ievērošanu, ja tāda noteikta likumā;

3) apstākļus, uz kuriem pamatots prasījums.

(2) Pieteikumu un tam pievienotos dokumentus iesniedz tiesā ar tik norakstiem, cik lietā ir atbildētāju un trešo personu.

(3) Tiesnesis atkarībā no lietas apstākļiem un rakstura var atbrīvot pieteicēju — fizisko personu no pienākuma iesniegt pieteikuma un tam pievienoto dokumentu norakstus nosūtīšanai atbildētājam un trešajai personai.
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
К-Обскура
сообщение 21/02/2008, 20:40
Сообщение #137


Бургомистр
*****

Группа: Модераторы
Сообщений: 14,532
Регистрация: 30/10/2004
Из: Рига
Пользователь №: 17



Цитата(Димитров @ 21/02/2008, 18:58) *

Не рассматривает - это частно-правовые отношения, рассматриваются в суде общей юрисдикции.
Согласно части пятой ст.81 Административно-процессуального закона административный акт получает свое окончательное оформление в решении по обжалованию. То есть обжаловать надо решение МЭ в течение месяца после получения. Формы не существует, просто надо указать данные, указанные в законе:



Уважаемый Димитров!

Спасибо!

Насколько я понял из ответа МЭ, они полностью отрицают, что их письмо, равно как и письмо ЦЗПП являются административными актами поскольку они, якобы, не имеют никакого отношения к вопросам предоставления поставщиком коммунальных услуг.

Так или иначе надо писасть еще раз МЭ, обратив внимание, среди прочего, на тот факт, что ЦЗПП, ссылаясь на указание со стороны вышестоящей инстанции, отказался рассматривать мое заявление, поскольку МЭ написал, что никаких нарушения прав потребителя в том, что взымается плата за непотребленную услугу нет и быть не может, в том числе нет ничего несправедливого в таких договорных отношениях между потребителем и поставщиком. Ну а уж после получения ответа из МЭ, если снова будет отписка, придется двигать в суд. smile.gif


--------------------
"И нашу жизнь, поверьте, в век иной,
Потомки назовут вот также - стариной".


Песенка из кинофильма
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
Димитров
сообщение 22/02/2008, 01:13
Сообщение #138


Горожанин
***

Группа: Участники
Сообщений: 194
Регистрация: 08/03/2007
Из: Брюссель
Пользователь №: 3,160



Уважаемый К-Обскура,

Цитата(К-Обскура @ 21/02/2008, 19:40) *

Насколько я понял из ответа МЭ, они полностью отрицают, что их письмо, равно как и письмо ЦЗПП являются административными актами поскольку они, якобы, не имеют никакого отношения к вопросам предоставления поставщиком коммунальных услуг.


Это полная ерунда. Отказ издать административный акт - это сам по себе административный акт smile.gif

Цитата(К-Обскура @ 21/02/2008, 19:40) *

Так или иначе надо писасть еще раз МЭ, обратив внимание, среди прочего, на тот факт, что ЦЗПП, ссылаясь на указание со стороны вышестоящей инстанции, отказался рассматривать мое заявление, поскольку МЭ написал, что никаких нарушения прав потребителя в том, что взымается плата за непотребленную услугу нет и быть не может, в том числе нет ничего несправедливого в таких договорных отношениях между потребителем и поставщиком. Ну а уж после получения ответа из МЭ, если снова будет отписка, придется двигать в суд. smile.gif


Да, но для суда надо соблюдать сроки. Если где-то месяц был упущен, то надо начинать заново с ЦЗПП, указав, какие обстоятельства изменились (или от имени другого члена семьи tongue.gif )
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
К-Обскура
сообщение 22/02/2008, 08:29
Сообщение #139


Бургомистр
*****

Группа: Модераторы
Сообщений: 14,532
Регистрация: 30/10/2004
Из: Рига
Пользователь №: 17



Цитата(Димитров @ 22/02/2008, 01:13) *

Да, но для суда надо соблюдать сроки. Если где-то месяц был упущен, то надо начинать заново с ЦЗПП, указав, какие обстоятельства изменились (или от имени другого члена семьи tongue.gif )


Уважаемый Димитров!

Месяц на то, чтобы сообщить в МЭ о несогласии с ответом ЦЗПП, а также чтобы уточнить некоторые неясности в предыдущем письме МЭ, упущен. Но разве это имеет значение в переписке с МЭ? Напишу в МЭ и попрошу потребовать, чтобы ЦЗПП рассмотрел дело с точки зрения справедливости договорных отношений между потребителем и поставщиком, что ЦЗПП отказался сделать. Задам вопросы в отношении их предыдущего письма МЭ. А если ответ МЭ снова будет отпиской и дело не сдвинется, в месячный срок обращусь в суд на МЭ. B)


--------------------
"И нашу жизнь, поверьте, в век иной,
Потомки назовут вот также - стариной".


Песенка из кинофильма
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
diLetants
сообщение 22/02/2008, 11:34
Сообщение #140


Горожанин
***

Группа: Участники
Сообщений: 97
Регистрация: 19/02/2008
Пользователь №: 10,717



Цитата(Димитров @ 13/07/2007, 19:28) *

(если соответствующих норм в договоре нет, то по аналогии можно применить нормы правил 999 - т.е. плюс 20%, а не 80%).


Перечитывая сызнова.
Ув. Димитров, на каком основании можно применить подобную аналогию? Ведь не случайно Правила 999 прямо указывают, к кому они - эти правила - относятся.

К тому же, если думцы в приведенном вами ответе Упр. комм.хозяйства ссылаются на статью Civillikums (отонсящуюся, по всему видать, больше к kopīpašums кооперативного свойства), то, вроде бы, нет нужды ссылаться на Правила 999 или строить аналогии:
"Jāatzīmē, ka Latvijas Republikas Civillikuma 1068.pantā noteikts, kā rīkoties ar kopīpašuma priekšmetu, kā visumā, tā arī noteiktās atsevišķās daļās, drīkst tikai ar visu kopīpašnieku piekrišanu, bet kāds no viņiem rīkojas atsevišķi, tad šī rīcība nevien nav spēkā, bet arī uzliek pēdējam pienākumu atlīdzināt pārējiem zaudējumus, kas viņiem ar to nodarīti, savukārt 1069.pants paredz, ka visi kopīpašnieki samērīgi ar katra daļu, saņem visus labumus, kādus kopējā lieta dod, un tādā pašā samērā arī nes zaudējumus, kādi tai ceļas."

Я не спорю, мне интересно Ваше компетентное мнение.
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post

9 Страницы V « < 5 6 7 8 9 >
Fast ReplyReply to this topicStart new topic
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

- Текстовая версия Сейчас: 22/09/2019 - 01:28
При поддержке
eXTReMe Tracker