IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Reply to this topicStart new topic
> О домофонах, как причине подъездных ссор
Fell
сообщение 06/02/2013, 11:29
Сообщение #1


Горожанин
***

Группа: Участники
Сообщений: 94
Регистрация: 14/12/2005
Пользователь №: 144



Согласитесь, редко можно встретить подъезд многоэтажки, в котором все знали бы друг друга. А уж договориться о чем-то!.. В принципе невозможно. Есть, конечно, какие-то законы, в которых достаточно, чтобы больше пятидесяти процентов и т.п. Но кому нужны ссоры, или судебные тяжбы? У меня есть пример, когда установка обычного домофона превратилась в войну миров и национальностей.

Кстати, в качестве комментариев неплохо было бы услышать о компаниях, занимающихся установкой и обслуживанием домофонов в Риге. А заодно и о типах домофонов, их ценах и надежности.

А у меня такой пример без окончания:


Отрицательные отзывы о некой конкретной компании, которая устанавливает домофоны, я давно уже в Интернете встречал, но значения не предавал. На все обслуживающие компании, которые так или иначе тянут с нас деньги, можно накопать компромат в сети. В Интернете можно при желании обнаружить гадость в любой адрес. Среди написанного не ложь, нет. Эмоции. Если написано, что компания действует обманным путем, - мол, сначала устанавливает, а потом требует платить, так это нормально. Все так должны делать. Помните обратный вариант, - утром деньги, вечером стулья.
Обман может быть в том, что сметы завышены. Проверял сметы, - сходятся с реальными ценами на оборудование и работу. Не то, что домоуправление, которое представило однажды смету на ремонт крыши десятикратно превышающую реальные расценки. Не помню, чтобы кто-то из жильцов возмущался.

А тут недавно возникла целая революция. Менеджер компании установщика домофонов не в первый раз уже прошелся по квартирам. Я ему всегда говорил, - согласен, если большинство согласится. Подписался в листке против номера квартиры. Мне уже надоело покупать на „Блошинке” кодовые замки и ставить их на дверь взамен тех, что сломаны.
А еще надо их поливать маслом зимой, чтобы срабатывали.

В общем как-то утром выхожу из подъезда, глядь, а на двери новый замок. Кодовая панель производства Eltis. Знаю такую, - надежная техника. Устанавливал в своей родной компании в „допенсионный” период.

В этот же день принесли ключ. Один, правда, на квартиру, бесплатный. А остальные – по желанию. Хочешь, плати 3 Лата за ключ. Взял парочку. Знаю, что в магазине могу купить за 1 лат. Но надо его еще ввести в память замка (активировать, так сказать). Опять договариваться и, конечно, что-то платить. Да и поездка до места продажи ключей – это расходы. Одним словом – приемлемо. На следующее утро пришли, предложили и после согласия поставили и трубку с кнопкой, - говори и открывай дистанционно. Все стоило 20 Латов. Опять же, знаю, в магазине трубка в два раза дешевле. Но парни и провода тянули и к панели подключали. Опять же согласен.

Условия – простые. Не хочешь трубку – не ставь. Не хочешь лишние ключи покупать, - не покупай. Кстати, по понятным соображениям двум бабушкам с первого этажа предложили поставить трубки бесплатно. Те жаловались, что у них пенсия на лекарства уходит и внуки безработные. Упоминание о безработных внуках (а я их частенько вижу у местного магазина) мне не понравилось, ну да Бог с ними. И с этим согласен.

И что вы думаете, все в порядке? Нет. Через пару дней возникли баррикады, стихийные собрания. Появились реальные боевые силы. Лозунг – „Нет домофону! Да здравствует кодовый замок”. Вскоре определился и лидер. Им стала женщина, которая могла бы оплатить все работы самостоятельно (как она сама заявила), но её возмутило то, что её не спросили до установки. Ну не было её дома в этот момент. В результате она во главе пенсионеров, которые не пожелали терпеть деление жильцов на обладателей трубок и обладателей брелков. Или всем бесплатно всё, или за нас пусть, мол, платят те, кто поставил трубки. Какие только аргументы не звучали на всеобщем революционном собрании… Нам поставили устройство, которое не может работать с кодом, а только с ключом и трубкой. Я возразил, - ложь! Может это устройство работать с кодом. Давайте решим, а надо ли. И потребуем оставить код, если надо. Более того, в данном устройстве можно сделать для каждой квартиры свой код. Но замечание утонуло в море противодействия. Оказывается, еще надо платить за домофон по 50 сантимов в месяц!!
А как иначе? А иначе, - понятно как. Надо, чтобы бесплатно. Все бесплатно.
Подумать только! Оказывается, нет и этих денег у народа. Аргументы „против” сыпались один за другим и каждый вызывал бурные аплодисменты. „Сегодня”, - говорил кто-то, - „ко мне пришел мой знакомый и стал звонить мне по мобильнику, чтобы я открыл ему двери!!”. Аплодисменты. Спрашивается, а как должно быть? Открыть двери должны были просить даже при наличии кодового замка. Если предположить, что код для входа вы знаете, то раздавать ему всем знакомым, тоже неправильно.

В общем и в целом, решено было направить письмо на фирму с требованием снять домофон и вернуть замок на место, и написать в криминальную полицию о самоуправстве и нарушении прав жильцов. Домофон пока стоит, код присутствует, подъезд гудит…

Вы можете спросить, а в чем национальная проблема? А дело в том, что на собрании лидер бросила фразу, что фирма – установщик пользуется тем, что находит в подъезде русскоязычных представителей, подсовывает им бумажки на латышском, те их подписывают, не понимая смысла, а латыши потом страдают. Не рассчитала! Тут чуть было не наступил раскол среди противников домофона. Удалось погасить.

В процессе собрания я как бы невзначай спросил, а как же тогда будем поступать с реновацией и утеплением. Меня чуть не убили за такую дерзость. Аргумент прост, - нет у нас денег, ничего слышать не хотим. Иди со своей реновацией, знаешь куда? Мне не хотелось говорить о деньгах. Не готов народ. В следующей жизни к вопросу вернемся.

IPB Image



Вот ссылка на цены оборудования Eltis, вдруг кому-то пригодится!

Сообщение отредактировал Fell - 06/02/2013, 11:31
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
Варгас
сообщение 06/02/2013, 12:14
Сообщение #2


Бургомистр
*****

Группа: RIGACV
Сообщений: 5,740
Регистрация: 05/05/2009
Из: Московский форштадт
Пользователь №: 40,951



Какой-то у Вас там сумасшедший дом sad.gif
У нас все тихо-мирно было. Поставили идивидуальный код на каждую квартиру + брелки всем выдали в том количестве, которое заранее запросили. Денег взяли. По пятерке с квартиры. Все вполне довольны.
Я вообще обленился. Таскаю брелок с собой, но в 9 случаях из 10 набираю код по памяти. Так почему-то выходит быстрее, чем в карман за брелком лезть. Особенно когда руки заняты

Ложка дегтя в локальную идиллию - остальные две парадных на такое счастье по каким-то причинам не подписались cool.gif
Так и живут с кодовыми замками разной степени сложности...


--------------------
Лучше колымить в Гондурасе, чем гондурасить на Колыме.
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
Fell
сообщение 06/02/2013, 13:53
Сообщение #3


Горожанин
***

Группа: Участники
Сообщений: 94
Регистрация: 14/12/2005
Пользователь №: 144



Цитата(Варгас @ 06/02/2013, 12:14) *


Так и живут с кодовыми замками разной степени сложности...


Какая у вас компания устанавливала? И какой замок? Такой?
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
Варгас
сообщение 06/02/2013, 16:44
Сообщение #4


Бургомистр
*****

Группа: RIGACV
Сообщений: 5,740
Регистрация: 05/05/2009
Из: Московский форштадт
Пользователь №: 40,951



Цитата(Fell @ 06/02/2013, 13:53) *

Нет, попроще. Без домофона. Всего две позиции - индивидуальный цифровой код + электронный бесконтактный ключ. И панелька внешняя попроще. Только клавиатура и валидатор брелка

Сам замок подкинут к осветительной сети и представляет собой обыкновенный электромагнит на двери сверху. Открывается изнутри обыкновенным выключателем

А вот за компанию, увы, не скажу. Старшая по парадной все организовала, я только денег дал...


--------------------
Лучше колымить в Гондурасе, чем гондурасить на Колыме.
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
sbuser
сообщение 06/02/2013, 19:33
Сообщение #5


Бургомистр
*****

Группа: Участники
Сообщений: 1,620
Регистрация: 26/11/2011
Из: Rīga
Пользователь №: 138,721



Не могу промолчать... Давно наболело!
Очень часто слышу про якобы очень надежные кодовые замки с отдельным кодом для каждой квартиры.
На мой взгляд - полная глупость и чисто маркетинговый ход.
Давайте задумаемся, чем наличие например 23 разных кодов, открывающих одну и ту же дверь надежнее, чем один? Если один шалопай рассказал код от подъезда друзьям-нарокоманам все-равно или нет какой он код рассказал - свой "индивидуальный" или общий? Результат один и тот же - нежелательные люди устроили в подъезде притон! И от того, что я бережно храню свой индивидуальный код никому не легче! Или я не прав?
Есть в этом деле еще несколько неудобств - чтобы в случае образования такого притона все-таки поменять код, надо менять (по прежнему не понимаю зачем) коды каждой квартире! Если говорить о теории вероятности (шутка конечно же), то какая вероятность подобрать действующий код больше - один единственно возможный или один из двадцати трех возможных?
Единственный плюс большого колличества разных кодов - может быть меньше стираются и изнашиваются кнопки smile.gif . Хотя в распространенных кодовых замках-домофонах Raimman (для тех кто не знает) металлические якобы сенсорные нержавеющие квадраты - это не кнопки, а место, куда надо поместить палец, чтобы он оказался на пересечении лучей wink.gif .
По поводу невозможности открывать кодом замки, которые устанавливают во многих подъездах - это действительно, как сказал уважаемый Fell, ложь! Это маркетинговый ход, чтобы все-таки побудить людей приобретать брелки, и тем самым хоть каким-то образом возвращать вложенные в проект средства. Бизнес-схема подобного проекта проста - он отбивается абонентной платой в течение года-двух этими 50 сантимами в месяц с каждой квартиры, а дальше чистый заработок. Ведь многим многоквартирным подъездам оборудование ставится БЕСПЛАТНО, главное заключить абонентский договор. А продажа трубок и дополнительных брелков - частичная компенсация вложений. Справедливости ради надо уточнить, что зачастую компания идет на такой проект, если хотя бы половина квартир закажет трубки. Но очень вероятно попадалово на вандализм. Я знаю пример, когда в одном подъезде ярый противник установки трижды заливал устройство лаком - компания меняла по договору обслуживания, после второго раза установили скрытую камеру, и вандал был сильно и больно наказан...
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
К-Обскура
сообщение 29/03/2013, 17:48
Сообщение #6


Бургомистр
*****

Группа: Модераторы
Сообщений: 14,438
Регистрация: 30/10/2004
Из: Рига
Пользователь №: 17



У на тоже давеча установили домофон. Только на одном подъезде. Казалось бы радуйся жизни, ан, нет. Сегодня во всех почтовых ящиках находим возвание - "Домофон установлен незаконно!". Далее с подробными ссылками на нормативные акты пояснено, что "за" подписались лишь 8 квартир конкретного подъезда, тогда как по закону необходимы подписи более половины жильцов всего дома, в том числе жильцов других подъездов.

В законе о квартироной собственности (17 статья, 8-й пункт), где идет речь о голосовании жильцов, упомянута установка публичной электронной сети связи, но попадает ли электронный кодовый замок под это понятие? unsure.gif

С другой стороны, получается, что жильцы, написавшие петицию, являются первоочередными нарушителями закона, поскольку провели в свою квартиру кабельное телевидение, телефон и интернет, не получив на то разрешение 51% жильцов дома. Ведь эти сети связи однозначно попадают под определение закона. cool.gif

++++
Кстати, просьба к уважаемый модераторам перенести тему в раздел "Быт".


--------------------
"И нашу жизнь, поверьте, в век иной,
Потомки назовут вот также - стариной".


Песенка из кинофильма
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
Eruz
сообщение 29/03/2013, 22:08
Сообщение #7


Бургомистр
*****

Группа: Модераторы
Сообщений: 1,211
Регистрация: 22/04/2010
Из: центровая
Пользователь №: 73,524



Цитата(К-Обскура @ 29/03/2013, 17:48) *


Кстати, просьба к уважаемый модераторам перенести тему в раздел "Быт".



сделано rolleyes.gif
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post

Fast ReplyReply to this topicStart new topic
2 чел. читают эту тему (гостей: 2, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

- Текстовая версия Сейчас: 19/08/2019 - 20:47
При поддержке
eXTReMe Tracker